mortgage broker - sollte ich sogar ein Makler?

Wenn Sie in Ihre Suchleiste "Mortgage Rate" eingegeben haben, müssen Sie eines wissen: USE eine Hypothek Broker! Der Unterschied zwischen einer Hypothek Broker und einem traditionellen "store front" Kreditgeber ist, dass eine traditionelle Kreditgeber nur die Kredit-Programme zur Verfügung in dieser Institution verkauft. Die Kredit-Offiziere bei Countrywide, Suntrust, Washington Mutual, etc. werden nur in der Lage sein, die Darlehen Produkte dieser eine Institution bieten. Eine Hypothek Broker, auf der anderen Seite, ist nicht loyal zu einem Kreditinstitut. Stattdessen Geschäften a mortgage broker den gesamten Kreditmarkt für Sie, einschließlich aller "Storefront" Institutionen und alle anderen, die zu Hause Hypothekendarlehen anbieten.

Hier ist, wie der Prozess funktioniert.

Offensichtlich müssen Sie sich zunächst einen guten Hypotheken-Broker. Das Internet ist ein großartiger Ort, um Ihre Suche zu starten. Vorsicht, aber es gibt einige uneheliche Broker gibt, so check them out mit dem Better Business Bureau, wenn Sie noch nie von dem Broker Sie erwägen gehört habe. In meinen Jahren als Immobilienmakler, hörte ich Horrorgeschichten über Käufer, die einen großen Deal mit einem Online-Kreditgeber gefunden, waren aber nicht schließen, weil die Kreditgeber nicht finanzieren konnte das Darlehen ... herzzerreißend! Ich persönlich hatte nie ein Kunde über das gehen, weil ich immer meine Käufer prüfen, ihre Kreditgeber durch die Better Business Bureau, wenn ich oder meine Gruppe von realtor Mitarbeiter hatte noch nie von ihrer Kreditgeber der Wahl gehört.

Sobald Sie setzen sich auf einen Makler, müssen Sie sie mit einigen sehr persönlichen finanziellen Informationen bereitzustellen. Um Ihnen eine Vorstellung davon, was sie für Sie tun können, müssen sie Ihre Sozialversicherungsnummer, Jahreseinkommen, Arbeit Geschichte, etc-umso mehr Grund, sie heraus zu überprüfen vorher. Dann wird das Darlehen Offizier läuft eine schnelle Bonitätsprüfung und sagen Ihnen, welche Kredit-Programme, für die Sie sich qualifizieren. Er / Sie wird sogar arbeiten, einen "guten Glauben Schätzung" geben die Kosten für eine neue Hypothek oder Refinanzierung Ihrer Hypothek Rate sowie prognostizieren Ihr neues Haus Zahlung. Es sollte keine Gebühr an dieser Stelle sein. Wenn die Person, mit der Sie sich jemals gefragt für die Zahlung an eine Bonitätsprüfung-RUN tun, nicht so weit entfernt wie möglich. Dies ist nicht ein legitimes Kreditgeber! In der Tat, sollten alle Kontoschließungsgebühren bei Abschluss bezahlt werden. Die einzigen Gebühren, die Sie außerhalb der Schließung zahlen werden für Dinge wie eine Termite Inspektion (Behandlung, wenn nötig), Umfrage (falls erforderlich), und Anmeldegebühr. Das Interview / Bonitätsprüfung Teil des Prozesses dauert in der Regel nur einen Tag oder so. Wenn Sie es über das Telefon oder persönlich anstatt ein Internet-Formular tun, dauert es manchmal nur ein paar Minuten.

Obwohl es in Ordnung, Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und die allgemeine finanzielle Informationen über das Internet zu geben, kann ich nicht empfehlen Einreichung bestimmte finanzielle Informationen über das Internet. Spezifische finanzielle Informationen würden Dinge wie Sozialversicherungsnummer, Ort der Beschäftigung, die Überprüfung / Sparkonto Nummern etc. Die Überprüfung eine Box, die die allgemeinen Bereiche Ihres Alters gibt, Jahre beim aktuellen Arbeitgeber, Jahreseinkommen, etc. sein ist keine große beschäftigen, weil es keine detaillierten Informationen über diese Art von Form gegeben. Absetzen Einzelheiten über Ihre Finanzen auf eine Form, dann sendet es in den Cyberspace zu einem gewissen gesichtslose Person ist einfach nur beängstigend. Ich habe noch nie getan, nie.

Wenn Sie einen Makler on-line zu finden, stellen Sie sicher, sie haben ein Büro mit dem Auto erreichbar von Ihnen. Fordern Sie ihre Adresse. Dann vereinbaren Sie einen Termin und gehen Ihren Darlehen Offizier in Person. Dabei gibt noch mehr Sicherheit, dass Sie es mit einer legitimen Kreditgeber zu tun haben. Sie wollen sicherstellen, dass Ihre Hypotheken-Broker nicht nur einige schmuck Ausarbeitung seinem Keller-diese Jungs sind wirklich da draußen. Und sie sind in der Regel diejenigen hinter den Herzschmerz Geschichten, die ich früher bezeichnet. Besser zu zahlen ein paar hundert Dollar mehr als Ihre niedrigste Schätzung und erhalten eine solide Deal als für die "best deal" versuchen und haben es nach Süden gehen, in der letzten Minute.

Sobald Sie den ersten Schritt gemacht und fand den richtigen Broker, er / sie wird Sie durch den Rest des Prozesses zu Fuß zum Abschluss, die Einrichtung Kontoauszüge enthalten wird, Pay-Stubs, Steuererklärungen, etc. Wahrscheinlich werden Sie schließen auf Ihrem neuen Kredit in weniger als einem Monat und das Ziel erreichen, um eine gute Hypothek Rate. Happy hunting!
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